项目描述
主力产品:好位置商铺、高品质写字楼。项目地址:崂山区深圳路与文岭路交汇处(汽车东站南侧)建筑面积:14万㎡,物业公司:北大资源物业集团;物业费:9.5/平/月,商铺在售面积:40-95平(有烟道并预留燃气接口,可做餐饮)写字楼在售面积:102-1900平,开间:3.2-9米,进深:9.2-12.7米,层高:商铺4米,写字楼3.7米,商铺均价:26000/平~33000/平写字楼均价:22000/平,车位数:1000多个;交通配套:M2&M4双地铁,紧邻深圳路,交通便利,通达全城。生活配套:大拇指广场、宜家、华润万象汇等等。项目卖点:重要区位:崂山商务区最后一块地-金家岭金融商务区核心位置。交通优势:距M2&M4辽阳东路站地铁口200米、M2同安路站地铁口200米,双地铁环绕!稳定消费客群:金家岭金融商务区核心75万方商务体量,大约10万办公人口;周边5万常住居民;写字楼750平米双大堂+阳光大堂,仅23%的公摊,得房率高于市场12%,每平劲减2400元准现房&准现铺,今年即可交付高回报率:商铺年化率6%以上,写字楼回报率达7.2%